LEZAMA · ARETXALDE · GARAIOLTZA · GOITIOLTZA · TXORIERRI
Hormigón impreso en Lezama
Precio por m² para caseríos, jardines, garajes y accesos
Pavimentos exteriores para chalets,
caseríos,
viviendas unifamiliares,
jardines, porches,
garajes y entradas de vehículos
en Lezama.
En Garaioltza
encontramos viviendas
sobre 1.500
o 6.000 m².
En Aretxalde,
fincas residenciales
con cuadras
y usos ecuestres.
Y en Goitioltza
aparecen propiedades
de hasta 17.000 m²
con jardín y piscina.
En Lezama,
una finca puede ser
vivienda,
jardín
y espacio rural
al mismo tiempo.
El pavimento
debe conectar
esas funciones,
no convertirlas
todas en lo mismo.
- Caseríos y chalets
- Garajes y accesos
- Precio por m²
VIVIENDA + TERRENO + USOS RURALES
En Lezama, el exterior no termina donde termina la terraza
Una vivienda
puede tener
delante un acceso,
detrás un jardín
y más allá
huerta,
animales,
terreno
o instalaciones auxiliares.
Es importante
distinguir
la zona doméstica
de las superficies
que realizan
una función rural.
Entrada,
garaje
y porche
pueden beneficiarse
de una superficie
resistente
y fácil de mantener.
Un prado,
un picadero
o una zona
destinada a animales
necesitan otra lógica.
Lezama forma parte
de nuestro hub de
hormigón impreso en Bilbao
,
con un perfil
especialmente ligado
al Txorierri,
caserío
y vivienda con terreno.
Ejemplos de trabajos con hormigón impreso
HORMIGÓN IMPRESO LEZAMA · PRECIO POR M²
Hormigón impreso Lezama: precio por m² para jardines, garajes y accesos
Como referencia inicial,
determinados trabajos residenciales
pueden situarse aproximadamente entre
20 y 40 €/m²
.
No es una tarifa fija
ni una media oficial
de Lezama.
El presupuesto
depende de la obra real.
Una propiedad
de 6.000 m²
puede necesitar
una cantidad relativamente pequeña
de pavimento
si concentramos
el trabajo
en portón,
acceso,
garaje,
porche
y zona doméstica.
En cambio,
un acceso largo
puede acumular
muchos metros cuadrados
aunque el área
delante de la vivienda
sea pequeña.
Excavación,
retirada,
preparación de base,
bombeo,
longitud,
cambios de cota,
drenaje,
arquetas,
muros,
árboles
y remates
influyen
en el precio real.
Consulta también
nuestra guía completa sobre
hormigón impreso precio
.
EJEMPLOS DE CÁLCULO
¿Cuánto puede costar el hormigón impreso en Lezama?
Son referencias
matemáticas orientativas.
Antes de presupuestar
una finca
necesitamos separar
superficie total
y superficie útil.
40 m²
40 × 20–35 €/m²
≈ 800–1.400 €.
Porche o pequeña terraza.
60 m²
60 × 20–35 €/m²
≈ 1.200–2.100 €.
Terraza y recorrido.
80 m²
80 × 22–35 €/m²
≈ 1.760–2.800 €.
Entrada y aparcamiento.
100 m²
100 × 25–40 €/m²
≈ 2.500–4.000 €.
Garaje, entrada y terraza.
150 m²
150 × 25–40 €/m²
≈ 3.750–6.000 €.
Chalet con varias funciones.
200 m²
200 × 20–32 €/m²
≈ 4.000–6.400 €.
Acceso largo o exterior amplio.
UN ACCESO ES UNA LÍNEA
En una finca larga, diez metros adicionales de recorrido se repiten durante toda la anchura
La geometría
puede modificar
rápidamente
la superficie total.
01
Anchura
La necesaria
para el tránsito,
sin sobredimensionar
todo el camino.
02
Longitud
Cada metro extra
se multiplica
por la anchura
del acceso.
03
Maniobra
Ensanchamos
donde el coche
realmente necesita
girar.
04
Peatón
Puede utilizar
un recorrido
mucho más contenido.
CUATRO ESCALAS ACTUALES
De 1.550 m² en Garaioltza a 17.000 m² en Goitioltza
Son ejemplos
de propiedades
anunciadas actualmente.
No son trabajos realizados
por nosotros
ni representan
una media municipal.
1.550
Garaioltza
Chalet unifamiliar
de aproximadamente
436 m² construidos
sobre parcela
de unos 1.550 m².
6.000
Garaioltza · bifamiliar
Vivienda
de unos 388 m²
con garaje
dentro de una parcela
anunciada
de aproximadamente
6.000 m².
6.900
Aretxalde
Vivienda señorial
de aproximadamente
556 m²
sobre finca
de unos 6.900 m²,
con garaje
y usos ecuestres.
17.000
Goitioltza
Caserío-vivienda
de aproximadamente
616 m²
sobre una parcela
de unos 17.000 m²,
con jardín,
terraza,
garaje
y piscina.
1.550 M²
Incluso la parcela pequeña de esta selección deja espacio para separar jardín, coche y estancia
No necesitamos
tratar todo
el perímetro
de la vivienda
como circulación rodada.
Podemos concentrar
acceso
y aparcamiento
donde realmente
se utilizan.
17.000 M²
En Goitioltza, la superficie útil de pavimento puede representar sólo una pequeña fracción de toda la finca
Casa,
garaje,
piscina
y entrada
concentran
la actividad
doméstica.
El resto
de la finca
no necesita
copiar
ese mismo acabado.
GARAIOLTZA · 1.550 M²
Una parcela intermedia permite diseñar una zona doméstica clara sin perder la lectura del jardín
Una vivienda actual
en Garaioltza
combina
436 m² construidos
con aproximadamente
1.550 m²
de terreno.
C
Casa
Fija
puertas
y cotas
principales.
G
Garaje
Concentra
el tránsito
del vehículo.
T
Terraza
Puede resolver
la estancia
junto
a la vivienda.
J
Jardín
Mantiene
una superficie verde
claramente diferenciada.
ZONA DOMÉSTICA
Los metros próximos a la vivienda suelen trabajar mucho más que los metros próximos al cierre de la finca
Entradas,
puertas,
mobiliario,
coche
y garaje
concentran
el uso diario.
Tiene sentido
invertir aquí
más precisión.
RESTO DE PARCELA
El jardín no necesita el mismo nivel de intervención para seguir siendo útil
Césped,
árboles
y terreno
pueden ocupar
la mayor parte
de la propiedad.
El pavimento
puede terminar
mucho antes.
ARETXALDE · VIVIENDA + USO ECUESTRE
Una finca con vivienda y 15 cuadras necesita separar claramente circulación doméstica y uso rural
Una propiedad actual
de Aretxalde
dispone
de unos 6.900 m²,
vivienda,
garaje,
picadero
y quince boxes
para caballos.
V
Vivienda
Entrada,
terraza
y garaje
forman
la zona doméstica.
15
Cuadras
Generan
otra circulación
y otras necesidades
completamente distintas.
P
Picadero
Es una superficie
especializada
que no tratamos
como una terraza
residencial.
T
Terreno
Mantiene
funciones rurales
que deben
seguir diferenciadas.
ENTRADA DE CASA
Aquí buscamos limpieza, comodidad y una relación cuidada con la vivienda
Es un contexto
adecuado
para pensar
acabado,
textura,
geometría
y remates.
Es la parte
más doméstica
de la finca.
ZONA RURAL
No todo recorrido necesita convertirse en hormigón impreso
Una zona
utilizada por animales,
maquinaria
o actividad rural
puede necesitar
otro tipo
de superficie.
La coherencia
del proyecto
también consiste
en saber
dónde no utilizar
el mismo material.
GOITIOLTZA · 17.000 M²
Piscina, jardín y garaje dentro de una gran finca: tres superficies útiles rodeadas de mucho terreno
El caserío-vivienda
actualmente anunciado
en Goitioltza
combina
616 m² construidos
con una parcela
de aproximadamente
17.000 m².
616
m² construidos
Una vivienda grande
genera
varios accesos
y zonas
de relación exterior.
17K
m² de parcela
La mayor parte
no necesita
una superficie
decorativa dura.
P
Piscina
Concentramos
pavimento
donde existe
circulación
y estancia.
G
Garaje
Define
la ruta
principal
del vehículo.
PISCINA
La zona útil termina cuando deja de existir una necesidad real de estancia o circulación
No necesitamos
construir
una plataforma
enorme
sólo porque
exista terreno
disponible.
El jardín
puede comenzar
muy cerca
del borde
de uso.
ACCESO
La finca puede ser enorme; el coche sólo necesita una ruta clara entre portón y garaje
El diseño
puede ampliarse
en zonas
de giro
y aparcamiento.
Fuera de ellas
podemos volver
a una geometría
más contenida.
ARETXALDE · 60 M · BIZKAIA LITORAL
En Lezama, el agua tiene que funcionar desde el portón hasta la última puerta de la vivienda
AEMET sitúa
Aretxalde,
capital municipal,
a 60 metros
y dentro
de la zona
Bizkaia litoral.
60
Metros
Altitud
de referencia
de Aretxalde
según AEMET.
BL
Bizkaia litoral
Zona
de avisos
meteorológicos
del municipio.
01
Acceso
Puede recoger
agua
a lo largo
de todo
el recorrido.
02
Vivienda
Puertas
y garaje
deben quedar
protegidos
en los puntos finales.
TRAMOS LARGOS
Un acceso puede empezar funcionando bien y concentrar el agua cincuenta metros después
Por eso
no diseñamos
una única pendiente
pensando sólo
en el principio
y el final.
Revisamos
cambios de cota
durante
todo el recorrido.
ZONA DOMÉSTICA
Cerca de casa necesitamos más control porque existen puertas, fachadas y garaje
Allí
un pequeño error
de cota
puede tener
mucha más importancia.
Es donde
concentramos
la precisión
del drenaje.
TRES ENTIDADES
Garaioltza concentra más de la mitad de la población de Lezama
Eustat distingue
tres entidades
de población
dentro del municipio
en 2025.
1.251
Garaioltza
Es la entidad
con mayor población
del municipio.
852
Aretxalde
Capital
utilizada
como referencia
por AEMET.
260
Goitioltza
La entidad
menos poblada
de Lezama.
2.363
Total municipal
Una escala
completamente distinta
de los municipios
urbanos del cluster.
144
hab./km²
Una densidad
muy baja
dentro
del entorno Bilbao.
3
Contextos
Suficientes
para combinar
núcleo,
vivienda con terreno
y grandes fincas.
TXORIERRI Y ENTORNO
Lezama conecta especialmente con Larrabetzu, Loiu y Amorebieta-Etxano
Localidades próximas,
pero con escalas
y exteriores
suficientemente distintos.
L
Larrabetzu
Grandes fincas,
caseríos,
huertos
y redes
de recorridos.
LO
Loiu
Chalet,
grandes parcelas,
garaje
y accesos
residenciales.
G
Galdakao
Más densidad,
desnivel,
garajes
y parcelas
de otra escala.
A
Amorebieta-Etxano
Grandes terrenos,
caseríos,
vivienda
y accesos
que amplían
todavía más
la escala.
DE LA FINCA AL PAVIMENTO
Seis decisiones antes de estampar
En Lezama,
saber dónde
no necesitamos hormigón
es parte
del proyecto.
01
Funciones
Casa,
coche,
jardín,
garaje
y uso rural.
02
Recorridos
Separamos
circulación doméstica
y otras zonas
de la finca.
03
Base
Tierra,
grava,
firme existente
u hormigón.
04
Agua
Pendientes,
canaletas,
arquetas
y puntos bajos.
05
Ejecución
Hormigón,
color
y estampación.
06
Protección
Juntas,
remates,
limpieza
y sellado.
Un camino bien dimensionado puede ahorrar decenas de metros de pavimento sin reducir ninguna función
Consulta
preparación,
hormigonado,
estampación
y mantenimiento
en nuestra guía sobre
hormigón impreso
.
URBANISMO EN LEZAMA
Una vivienda consolidada y una finca con uso rural no deben tratarse automáticamente igual
La Diputación Foral de Bizkaia
mantiene un
Registro de Planeamiento Urbanístico
donde pueden consultarse
los instrumentos vigentes
de todos los municipios
del territorio.
En Lezama
existen además
modificaciones puntuales
de sus Normas Subsidiarias
que muestran
por qué es importante
comprobar
la parcela concreta.
Open Data Euskadi
publica también
información territorial
sobre clasificación,
calificación
y ámbitos
de desarrollo
de Bizkaia.
La propia fuente oficial
señala que estos datos
tienen carácter informativo,
mientras que
los instrumentos
efectivamente aprobados
son los que determinan
el régimen urbanístico.
Por eso
no asumimos
que una terraza,
un acceso largo,
un movimiento de tierras,
un muro
o una actuación
dentro de una finca rural
siga siempre
el mismo procedimiento.
GUÍA FOTOGRÁFICA
No hace falta que sepas explicarnos técnicamente una finca con vivienda, terreno y varios usos
Envíanos
una fotografía
desde el portón,
otra mirando
hacia la vivienda,
el encuentro
con la casa
y una imagen
del garaje,
drenaje
o punto bajo.
Si existen
piscina,
cuadras,
huerto,
árboles,
varios edificios
o caminos interiores,
añade también
una vista general.
PREGUNTAS FRECUENTES
Hormigón impreso en Lezama: precio, caseríos, jardines y accesos
Respuestas prácticas
para chalets,
caseríos,
grandes parcelas,
garajes
y fincas
con varios usos.
¿Cuál es el precio del hormigón impreso en Lezama?
Como referencia inicial,
determinados trabajos residenciales
pueden situarse aproximadamente
entre 20 y 40 €/m².
No es una tarifa fija
ni una media oficial.
¿Cuánto pueden costar 100 m²?
Utilizando únicamente
una referencia matemática
de 25–40 €/m²,
100 m² equivaldrían
aproximadamente
a 2.500–4.000 €.
¿Una finca de 6.000 m² necesita miles de metros de hormigón?
No.
Normalmente
seleccionamos
acceso,
garaje,
porche,
terraza
y recorridos principales.
¿Y una finca de 17.000 m²?
El principio
es el mismo.
La superficie total
de la propiedad
no determina
la superficie
que tiene sentido
pavimentar.
¿Se puede ejecutar un acceso largo?
Sí.
Debemos revisar
anchura,
base,
cambios de pendiente,
puntos bajos
y tránsito previsto.
¿Se puede utilizar delante de un garaje?
Sí.
Estudiamos
maniobra,
cota,
soporte
y evacuación.
¿Se puede utilizar alrededor de una piscina?
Sí.
Se estudian
circulación,
zona de estancia,
bordes
y drenaje.
¿Puedo conservar casi todo el jardín?
Sí.
En parcelas grandes
normalmente
tiene mucho sentido
concentrar pavimento
sólo en las zonas
de uso intenso.
¿Se puede trabajar en un caserío?
Sí.
Debemos estudiar
puertas,
garajes,
recorridos,
terreno
y usos auxiliares
de la propiedad.
¿Qué ocurre si hay cuadras o animales?
Separamos
la zona doméstica
de las superficies
destinadas
al uso animal.
No todo
debe resolverse
con el mismo material.
¿El hormigón impreso es para un picadero?
Un picadero
necesita una superficie
específica
para su función.
El hormigón impreso
puede tener sentido
en zonas domésticas
o determinados recorridos,
no como sustituto automático
del firme ecuestre.
¿Qué altitud tiene Lezama?
AEMET sitúa
Aretxalde,
capital municipal,
a 60 metros.
¿Lezama pertenece a Bizkaia litoral?
Sí.
AEMET incluye
Lezama
dentro de
la zona
Bizkaia litoral.
¿Cuáles son las entidades de población de Lezama?
Eustat distingue
Garaioltza,
Aretxalde
y Goitioltza.
¿Trabajáis en Garaioltza?
Sí.
Es además
la entidad
con mayor población
del municipio.
¿Y en Aretxalde?
Sí.
Allí encontramos
vivienda,
grandes parcelas
y ejemplos
de fincas
con uso rural
y ecuestre.
¿También en Goitioltza?
Sí.
Es un contexto
especialmente interesante
para caseríos,
grandes jardines,
garajes
y accesos largos.
¿Es importante el drenaje?
Sí.
Especialmente
en accesos largos
donde el agua
puede acumularse
durante
varios tramos.
¿Hace falta permiso municipal?
Depende
de la parcela
y del alcance
de la actuación.
Excavación,
movimiento de tierras,
muros
o modificación
de accesos
pueden requerir
comprobaciones adicionales.
¿Qué fotografías debo enviar?
Portón,
recorrido hacia la vivienda,
exterior general,
encuentro con casa
y zona de garaje,
drenaje
o punto bajo.
¿Cómo solicito presupuesto?
Puedes llamar
al 697 222 333
o enviar por WhatsApp
ubicación,
fotografías,
superficie aproximada
y uso previsto.
HORMIGÓN IMPRESO LEZAMA
Una finca puede ser casa, jardín, huerta y espacio rural. El pavimento sólo tiene que unir lo que realmente necesita estar unido.
Envíanos
portón,
vivienda,
garaje,
jardín
y los distintos usos
de la propiedad.
Con esas imágenes
podemos definir
los recorridos,
calcular
la superficie útil
y realizar
una primera valoración.