LA ADRADA · VIÑA DE LA LADERA · LA FLOR · LOS BARREROS
Hormigón impreso en La Adrada
Precio por m² para patios, piscinas, chalets y garajes
Pavimentos de hormigón impreso
para patios,
entradas de vehículos,
piscinas,
terrazas,
jardines y garajes
en La Adrada.
Una casa del núcleo urbano
con un patio de 100 m²
necesita un planteamiento
diferente de un chalet
con más de 1.000 m²
de parcela.
Por eso estudiamos
la superficie real,
las puertas,
los accesos,
la base existente,
las pendientes
y el recorrido del agua
antes de decidir
cómo ejecutar el pavimento.
- Patios y terrazas de viviendas
- Chalets con jardín y piscina
- Garajes y accesos privados
PATIO URBANO O PARCELA RESIDENCIAL
En La Adrada encontramos exteriores pequeños, medianos y muy amplios
La vivienda residencial
del municipio
no responde
a un único modelo.
Hay casas
integradas en el núcleo
con patios privados,
urbanizaciones
con zonas comunes
y chalets independientes
sobre parcelas
de varios cientos
de metros cuadrados.
Esa variedad
nos obliga
a adaptar
el proyecto.
En un patio urbano
puede ser fundamental
respetar las alturas
de las puertas,
trabajar alrededor
de muros existentes
y resolver correctamente
un espacio
relativamente cerrado.
En un chalet
con jardín,
en cambio,
debemos decidir
qué parte
se destina
a vehículos,
qué parte
será terraza
y cuánto espacio
permanecerá verde.
Nuestra página general de
pavimentos de hormigón impreso en Ávila
reúne la cobertura provincial,
pero La Adrada
necesita un enfoque
más específico
por esta mezcla
de patios y chalets.
100 M² DE PATIO · 520 M² · 950 M² · 1.471 M²
Cuatro propiedades que explican por qué no existe una única obra tipo en La Adrada
Los anuncios residenciales
actualmente publicados
muestran escalas
muy diferentes
de exterior.
Los utilizamos
únicamente
para explicar
cómo puede cambiar
un proyecto de pavimentación.
Centro de La Adrada
Una vivienda con patio privado de aproximadamente 100 m²
Entre los ejemplos
publicados actualmente
aparece una vivienda
de unos 315 m² construidos
con un patio privado
de aproximadamente 100 m²
y garaje.
Es una escala
donde prácticamente
todo el exterior
puede estar relacionado
con la vivienda.
Puertas,
fachadas,
desagües,
escalones
y muros
condicionan
el diseño.
- Patio de 100 m²
- Garaje
- Encuentros
- Reforma residencial
Viña de la Ladera
Parcela de 520 m² con piscina de unos 50 m²
Otro ejemplo
corresponde
a un chalet
sobre una parcela
aproximada
de 520 m².
La descripción
incluye una piscina
de unos 50 m².
Aquí aparece
una cuestión diferente:
cuánto espacio
queremos dejar
alrededor de la piscina,
cuánto necesita
el acceso
y cuánto debe conservarse
como jardín.
- Piscina
- Parcela media
- Terraza
- Jardín
Casco urbano
Vivienda sobre aproximadamente 950 m² de parcela
También encontramos
una vivienda unifamiliar
de unos 327 m²
situada sobre
una parcela aproximada
de 950 m².
En esa escala
ya existe
suficiente exterior
para dividir
claramente
circulación,
estancia
y zonas verdes.
No toda la parcela
tiene por qué recibir
el mismo material.
- 950 m² de parcela
- Vivienda unifamiliar
- Zonas diferenciadas
- Pavimentación selectiva
Navaloshuertos
Chalet con piscina sobre una parcela de aproximadamente 1.471 m²
Uno de los ejemplos
residenciales
actualmente publicados
dispone de unos 343 m²
construidos
y una parcela
de aproximadamente 1.471 m².
La propiedad
dispone además
de piscina
y garaje.
A este tamaño,
la entrada,
el aparcamiento,
la piscina,
la terraza
y los recorridos
interiores
pueden convertirse
en proyectos
claramente diferenciados.
- 1.471 m²
- Piscina
- Garaje
- Recorridos interiores
Son ejemplos inmobiliarios
consultados en 2026.
No representan
las dimensiones medias
del municipio
ni son obras
realizadas por nuestra empresa.
La variedad residencial
continúa hacia municipios próximos.
Por ejemplo,
nuestra página sobre
hormigón impreso en Sotillo de la Adrada
analiza otro conjunto
de parcelas,
piscinas
y accesos
del mismo corredor.
Ejemplos de trabajos con hormigón impreso
HORMIGÓN IMPRESO LA ADRADA · PRECIO M²
Precio orientativo del hormigón impreso en La Adrada
Como punto de partida,
determinados trabajos
de exterior
pueden situarse aproximadamente entre
20 y 40 €/m²
.
Este intervalo
no es una tarifa
para cualquier propiedad
ni representa
un precio medio oficial
de La Adrada.
En un patio urbano
pueden aumentar
la complejidad
el acceso limitado,
los encuentros
y las demoliciones.
En una parcela amplia,
en cambio,
pueden influir
la distancia
desde la calle,
la cantidad de terreno
que debe prepararse
y la longitud
de los accesos.
40 m²
Patio compacto
Referencia: 20–35 €/m²
800–1.400 €
60 m²
Patio y terraza
Referencia: 20–35 €/m²
1.200–2.100 €
80 m²
Piscina y estancia
Referencia: 22–35 €/m²
1.760–2.800 €
100 m²
Entrada de vehículos
Referencia: 25–40 €/m²
2.500–4.000 €
150 m²
Acceso y aparcamiento
Referencia: 25–40 €/m²
3.750–6.000 €
200 m²
Exterior amplio
Referencia: 20–32 €/m²
4.000–6.400 €
Un patio de 100 m² puede ser más complejo que 200 m² de terreno abierto
El precio por m²
no depende
únicamente
de la cantidad.
En una vivienda
ya terminada
puede existir
acceso limitado,
pavimento antiguo,
numerosas puertas
y poco margen
para corregir cotas.
Una superficie
más grande
pero completamente abierta
puede permitir
una organización
más sencilla.
Qué revisamos antes de presupuestar
Demolición
Qué debe retirarse.
Excavación
Qué profundidad y preparación se necesitan.
Acceso
Cómo llegan maquinaria y materiales.
Drenaje
Hacia dónde debe circular el agua.
Remates
Puertas, muros, piscina y registros.
Demoliciones,
retirada de residuos,
preparación extraordinaria,
bombeo,
canaletas
y otros trabajos adicionales
no están incluidos
automáticamente
en los ejemplos anteriores.
Para entender
con más detalle
cómo se forma
un presupuesto,
consulta nuestra guía de
PATIOS EXISTENTES · PUERTAS · MUROS · ARQUETAS
En un patio ya construido, casi todo está decidido antes de que nosotros lleguemos
La vivienda
ya tiene
sus puertas,
sus niveles,
sus muros
y sus desagües.
El nuevo pavimento
debe adaptarse
a esa realidad,
no al revés.
PUERTAS
El pavimento no puede terminar donde resulte más cómodo
La altura
de las puertas
limita
las cotas disponibles
y debe comprobarse
antes de preparar
la superficie.
MUROS
Los laterales definen la geometría
Un patio
encerrado
entre construcciones
dispone
de menos posibilidades
para repartir
pendientes.
ARQUETAS
Deben localizarse antes de hormigonar
Los registros
que necesiten
inspección
o mantenimiento
deben seguir
siendo accesibles.
BALDOSAS
El problema puede estar debajo
Si existen
piezas sueltas,
movimientos
o fisuras,
primero necesitamos
conocer su causa.
AGUA
Un patio cerrado necesita una salida
Crear pendiente
no sirve
si no existe
un destino adecuado
para el agua.
ACCESO
Un patio pequeño puede ser difícil de ejecutar
Cuando está
detrás de la vivienda,
la entrada
de materiales
y equipos
puede condicionar
la organización.
PISCINAS · TERRAZAS · VERANO · JARDÍN
Alrededor de la piscina no diseñamos solamente una franja de suelo
Pensamos
cómo se entra,
dónde se camina,
dónde se colocan
tumbonas
y cómo conecta
esa zona
con la vivienda.
Una superficie
demasiado estrecha
puede dejar
muy poco espacio útil
una vez colocado
el mobiliario.
Una superficie
excesivamente grande,
en cambio,
puede eliminar
innecesariamente
una parte importante
del jardín.
También necesitamos
definir pendientes
y elegir
una textura
apropiada
para una zona
utilizada mojada.
En localidades próximas
como
tendremos de nuevo
esta relación
entre vivienda,
jardín
y piscina,
aunque con ejemplos
residenciales propios.
LOS BARREROS · LA FRISLA · EL CASTILLO
En una parcela nueva podemos resolver el exterior antes de que aparezcan los problemas de cotas
Los terrenos
actualmente anunciados
en La Adrada
muestran superficies
muy distintas,
desde solares
de unos 350–500 m²
hasta parcelas
superiores a 2.000 m².
Los Barreros
Parcelas de aproximadamente 357 y 505 m²
Entre los terrenos
actualmente disponibles
aparecen solares
dentro de una zona
descrita como residencial
de chalets.
En estas dimensiones,
conviene decidir
desde el proyecto
dónde estará
el acceso,
el garaje
y la terraza.
Así podemos
reservar el resto
para jardín
sin improvisar
después.
El Castillo
Solar urbano de aproximadamente 450 m²
Otro ejemplo
actual
tiene unos 450 m².
Una parcela
de esta escala
exige aprovechar
bien el espacio.
El ancho
de la entrada,
la posición
de la vivienda
y el acceso
al garaje
condicionarán
los metros exteriores.
La Frisla
Terreno de aproximadamente 2.318 m²
También existe
un ejemplo anunciado
de unos 2.318 m².
Con esa superficie,
el planteamiento cambia:
primero seleccionamos
qué zonas
necesitan pavimento
y después
calculamos los metros.
Acceso,
aparcamiento,
terraza
y caminos
pueden representar
solamente una parte
de la parcela.
Antes de construir
Coordinar el exterior con el proyecto de vivienda
El mejor momento
para decidir
las cotas
de una entrada
puede ser
antes de terminar
el garaje.
Lo mismo ocurre
con terrazas,
puertas
y puntos
de evacuación.
Planificar antes
suele ser mejor
que intentar
corregir pendientes
cuando todo
está construido.
Las dimensiones citadas
corresponden
a anuncios individuales
consultados en 2026
y no representan
valores medios
del suelo residencial
de La Adrada.
PORTÓN · ENTRADA · MANIOBRA · GARAJE
El acceso de vehículos debe funcionar desde la calle hasta que el coche está aparcado
No analizamos
solamente
el rectángulo
frente al garaje.
El recorrido
comienza
en el acceso
a la parcela
y termina
cuando el vehículo
está estacionado.
01
Entrada
Comprobamos
cota,
anchura
y encuentro
con la calle.
02
Pendiente
Debemos conocer
cuánto desnivel
existe
hasta la vivienda
o el garaje.
03
Giro
Las maniobras
concentran
esfuerzos
en zonas
determinadas.
04
Aparcamiento
La zona
donde permanece
el vehículo
debe responder
a las cargas previstas.
05
Agua
Especialmente importante
cuando la entrada
desciende
hacia el garaje.
06
Base
El tráfico
de vehículos
condiciona
la preparación.
VALLE DEL TIÉTAR · 624 M
La Adrada tiene un contexto distinto del de las zonas altas de Ávila
AEMET sitúa
La Adrada
a 624 metros
de altitud
y dentro
de la zona
de avisos
Sur de Ávila.
Es una referencia
muy diferente
de los 1.130 metros
de Ávila capital
o los 1.296 metros
de Las Navas del Marqués.
Esto significa
que no debemos
convertir todas
las páginas provinciales
en el mismo discurso
sobre heladas.
En La Adrada
damos más peso
a piscinas,
jardines,
exposición solar,
sombra
y al agua
relacionada
con el uso exterior.
Condiciones que cambian incluso dentro de una parcela
Sol
Zonas completamente expuestas.
Sombra
Fachadas, árboles y porches.
Riego
Contacto continuo con zonas verdes.
Piscina
Superficie mojada durante el uso.
Lluvia
Agua que debe evacuarse.
LA PARTE QUE NO SE VE
Elegimos el acabado al final, no al principio
Antes del color
y del molde
tenemos que resolver
cuestiones
que tendrán
más influencia
sobre el comportamiento
de la superficie.
01
Inspección
Revisamos
el terreno
o el pavimento
existente.
02
Uso
Definimos
si será
peatonal
o recibirá vehículos.
03
Base
Determinamos
la preparación
necesaria.
04
Cotas
Coordinamos
puertas,
garajes
y encuentros.
05
Drenaje
Definimos
pendientes
y destino
del agua.
06
Acabado
Elegimos
textura,
color
y diseño.
Para conocer
con más detalle
materiales,
moldes,
colores
y fases
de una obra,
consulta nuestra guía
sobre
URBANISMO · ACCESOS · OBRAS EXTERIORES
Confirma el trámite cuando la intervención va más allá de renovar una superficie
La Sede Electrónica
del Ayuntamiento
de La Adrada
dispone actualmente
tanto de un procedimiento
de solicitud
de licencia
o autorización urbanística
como de declaración responsable
o comunicación
en materia urbanística.
Esto confirma
que el procedimiento
depende
del tipo de actuación.
No recomendamos
asumir que una renovación
dentro del patio
tiene el mismo trámite
que una modificación
de acceso,
un movimiento
relevante de tierras
o una actuación
vinculada
a otra obra.
Cuando pueda afectarse
la acera,
el espacio público
o las condiciones
urbanísticas
de una parcela,
conviene consultar
previamente
la situación concreta.
PRIMERA VALORACIÓN · LA ADRADA
No hace falta que sepas explicarnos técnicamente tu patio
Necesitamos verlo
desde cuatro puntos
de vista diferentes.
Con fotografías
generales,
ubicación
y metros aproximados
podemos entender
mucho mejor
la primera fase
del proyecto.
ENTRADA
Desde la calle
Fotografía
portón,
acera
y acceso
a la propiedad.
CONJUNTO
Todo el exterior
Queremos entender
la relación
entre vivienda,
jardín
y pavimento.
COTAS
Puertas y garaje
Incluye
escalones,
fachadas,
umbrales
y otras superficies.
AGUA
Desagües y charcos
Si existe
una zona problemática,
muéstranosla.
PISCINA
Zona húmeda
Fotografía
el vaso,
los bordes
y los recorridos.
TERRENO
Si todavía no hay pavimento
Una vista amplia
nos ayuda
a comprender
desniveles
y accesibilidad.
VALLE DEL TIÉTAR
Si tu vivienda está unos kilómetros más allá, la página adecuada cambia
Hacia el oeste,
puedes consultar
nuestra guía de
hormigón impreso en Piedralaves
.
Si continuamos
por el Valle del Tiétar,
también disponemos
de una página específica
para
Arenas de San Pedro
,
donde las grandes fincas,
el arbolado
y la logística
de propiedades
de mayor superficie
tienen más protagonismo.
Hacia el este,
la página de
trata otra combinación
de chalets,
piscinas
y parcelas residenciales.
Compartimos
el mismo sistema constructivo,
pero evitamos
tratar cada municipio
como una copia
del anterior.
PRECIO · PATIOS · PISCINAS · CHALETS · GARAJES
Preguntas frecuentes sobre hormigón impreso en La Adrada
¿Cuánto cuesta el hormigón impreso en La Adrada?
Como orientación inicial,
determinados trabajos
pueden situarse
aproximadamente
entre 20 y 40 €/m².
El precio final
depende del terreno,
la preparación,
los metros,
el acceso
y el uso previsto.
¿Cuánto puede costar un patio de 40 m²?
Aplicando
una referencia
orientativa
de 20–35 €/m²,
serían aproximadamente
800–1.400 €,
antes de posibles
trabajos adicionales
y mínimos de obra.
¿Y una entrada de vehículos de 100 m²?
Con un rango
ilustrativo
de 25–40 €/m²,
serían aproximadamente
2.500–4.000 €,
antes de demoliciones,
preparación adicional
o drenajes especiales.
¿Puedo renovar un patio que ya tiene baldosas?
Puede ser posible,
pero necesitamos
comprobar
la estabilidad,
las alturas
y el estado
del soporte.
No todas
las superficies existentes
deben conservarse.
¿Qué ocurre si el patio está completamente cerrado por muros?
Disponemos
de menos posibilidades
para resolver
las pendientes,
por lo que
el punto de evacuación
del agua
adquiere especial importancia.
¿Puede utilizarse alrededor de una piscina?
Sí.
La textura,
los encuentros,
las pendientes
y el drenaje
deben adaptarse
a una superficie
utilizada frecuentemente mojada.
¿El hormigón impreso es antideslizante?
Su comportamiento
depende
del sistema completo,
el acabado,
el tratamiento superficial
y las condiciones
de uso.
El molde
no garantiza
por sí solo
una prestación determinada.
¿Puedo pavimentar solamente una parte de una parcela?
Sí.
En muchos chalets
tiene sentido
seleccionar
entrada,
aparcamiento,
terraza,
piscina
y recorridos,
manteniendo
el resto como jardín.
¿Es adecuado para un garaje?
Puede utilizarse
en accesos
y zonas
de aparcamiento
cuando la preparación
se adapta
a las cargas
y al tráfico previstos.
¿Qué ocurre si la entrada desciende hacia el garaje?
Debemos estudiar
especialmente
la evacuación
del agua.
Según la geometría,
pueden ser necesarias
canaletas
u otras soluciones
de recogida.
¿Es permeable?
El hormigón impreso
convencional
crea una superficie
prácticamente impermeable.
Por ese motivo,
las pendientes
y el drenaje
deben diseñarse
correctamente.
¿Es mejor hacer el exterior durante la construcción de la casa?
Planificarlo
durante la obra nueva
permite coordinar
mejor
garaje,
puertas,
terrazas,
accesos
y evacuación
del agua.
¿Trabajáis en urbanizaciones como Viña de la Ladera?
Podemos valorar
proyectos
en diferentes zonas
residenciales
del municipio
según ubicación,
acceso,
superficie
y características
de la obra.
¿Necesito licencia o declaración responsable?
Depende
del tipo
y alcance
de la actuación.
La Sede Electrónica
municipal dispone
de procedimientos
tanto de licencia
o autorización urbanística
como de declaración responsable.
Conviene confirmar
cuál corresponde
al proyecto concreto.
¿Qué mantenimiento necesita?
Limpieza,
revisión de juntas
y mantenimiento
de la protección superficial
según el sistema,
el uso
y la exposición.
¿Podéis valorar primero la obra con fotografías?
Sí.
Envíanos
ubicación,
metros aproximados
y fotografías
del acceso,
la superficie,
las puertas,
el garaje,
la piscina
y los puntos
donde se acumule agua.
PRESUPUESTO EN LA ADRADA
Desde un patio entre muros hasta un chalet con 1.500 m² de parcela
No necesitamos
que nos expliques
técnicamente
qué solución necesitas.
Envíanos
fotografías,
la ubicación
y una medida
aproximada
de la superficie.
Nosotros estudiaremos
el terreno,
las cotas,
los accesos,
el uso,
las cargas
y el recorrido
del agua.
Somos