PORTUGALETE · AZETA · ABATXOLO · REPÉLEGA · BUENAVISTA
Hormigón impreso en Portugalete
Precio por m² para patios, jardines, garajes y accesos
Pavimentos exteriores para viviendas,
patios, terrazas,
pequeños jardines,
garajes y entradas de vehículos
en Portugalete.
En un municipio
con más de 14.000 habitantes
por kilómetro cuadrado,
disponer de 40,
60 o 100 m²
de exterior privado
ya puede ser
una ventaja importante.
Por eso el objetivo
no es cubrir más superficie,
sino hacer que cada metro
tenga una función clara.
- Patios y jardines
- Garajes y accesos
- Precio por m²
POCO ESPACIO · MUCHA FUNCIÓN
En Portugalete, cinco metros mal utilizados pueden cambiar completamente un patio
Cuando el exterior
es limitado,
una entrada demasiado ancha,
una terraza sobredimensionada
o un pavimento
que llega hasta todos los límites
puede eliminar
prácticamente
el jardín.
Por eso empezamos
separando funciones:
llegada a casa,
coche,
estancia,
zona verde
y evacuación de agua.
Después medimos
cuánto necesita
realmente
cada una.
Portugalete forma parte
de nuestro hub de
hormigón impreso en Bilbao
,
pero necesita
un enfoque mucho más preciso
que las localidades
de grandes parcelas.
Ejemplos de trabajos con hormigón impreso
HORMIGÓN IMPRESO PORTUGALETE · PRECIO POR M²
Hormigón impreso Portugalete: precio por m² para patios, jardines y garajes
Como referencia inicial,
determinados trabajos residenciales
pueden situarse aproximadamente entre
20 y 40 €/m²
.
No es una tarifa fija
ni una media oficial
de Portugalete.
El precio real
depende de la obra
que existe
alrededor de esos metros.
En una superficie urbana
de sólo 40 o 60 m²
podemos tener
fachada,
dos puertas,
un sumidero,
varias arquetas,
un garaje,
medianeras
y jardín.
Eso genera
más remates
y más condicionantes
que una superficie abierta
mucho mayor.
Demolición,
retirada de baldosas,
excavación,
preparación de base,
bombeo,
accesibilidad,
canaletas,
arquetas
y cambios de cota
modifican el presupuesto.
Consulta además
nuestra guía completa sobre
hormigón impreso precio
.
EJEMPLOS DE CÁLCULO
¿Cuánto puede costar el hormigón impreso en Portugalete?
Son ejemplos matemáticos
orientativos.
El precio final
depende especialmente
del soporte,
acceso
y número de encuentros.
40 m²
40 × 20–35 €/m²
≈ 800–1.400 €.
Patio o pequeña terraza.
60 m²
60 × 20–35 €/m²
≈ 1.200–2.100 €.
Jardín compacto y acceso.
80 m²
80 × 22–35 €/m²
≈ 1.760–2.800 €.
Patio y aparcamiento.
100 m²
100 × 25–40 €/m²
≈ 2.500–4.000 €.
Entrada, garaje y terraza.
150 m²
150 × 25–40 €/m²
≈ 3.750–6.000 €.
Exterior residencial amplio.
200 m²
200 × 20–32 €/m²
≈ 4.000–6.400 €.
Proyecto de gran escala local.
EL PRECIO NO ES SÓLO SUPERFICIE
En Portugalete, los bordes pueden generar más trabajo que el centro del patio
La complejidad
se concentra
muchas veces
alrededor
de la superficie.
01
Puertas
Cada entrada
fija una cota
que el nuevo pavimento
debe respetar.
02
Medianeras
Limitan
el espacio
y condicionan
la evacuación.
03
Arquetas
Deben permanecer
accesibles
y bien integradas.
04
Garaje
Añade
tráfico rodado,
pendiente
y otra cota fija.
AZETA · ABATXOLO
Una de las zonas que mejor muestra los pocos exteriores privados que todavía existen en Portugalete
La oferta inmobiliaria actual
permite ver
jardines de 60 m²,
casas con patio,
garajes
y alguna parcela
de unos 300 m².
60
Jardín privado
Un bajo actual
en Calle Abatxolo
dispone
de aproximadamente
60 m² de jardín
y una caseta
de aperos.
200
Grupo Villanueva
Chalet pareado
de aproximadamente
200 m² construidos,
con patio privado,
garaje cerrado
y aparcamiento
exterior.
300
Calle Abatxolo
Casa independiente
de unos 265 m²
sobre parcela
de aproximadamente
300 m²,
con jardín
y garaje.
82
Calle Forja
Vivienda
de una planta
y unos 82 m²,
dentro de urbanización privada,
con terreno,
jardín,
terraza
y txoko.
60 M² DE JARDÍN
Veinte metros de terraza ya representarían un tercio del jardín
En espacios pequeños,
las proporciones
cambian rápidamente.
Por eso preguntamos
primero
dónde quieres sentarte,
por dónde caminas
y qué parte
deseas conservar verde.
Después
definimos
la superficie dura.
300 M² DE PARCELA
Incluso la excepción “grande” de Portugalete sigue siendo una parcela compacta
Una casa
de 265 m² construidos,
jardín
y garaje
dentro de 300 m²
deja muchos encuentros
alrededor
de la vivienda.
Fachada,
puertas
y acceso del coche
tienen mucho peso.
No es
una explanada abierta.
GRUPO VILLANUEVA
Patio privado, garaje cerrado y aparcamiento exterior: tres superficies que no necesitan el mismo diseño
El chalet pareado
actualmente anunciado
en Azeta–Abatxolo
permite explicar
esta diferencia.
01
Patio
Es una zona
principalmente
peatonal
y de estancia.
02
Garaje
Tiene
una cota
y un portón
que debemos respetar.
03
Aparcamiento
Necesita
resistencia
para vehículos,
pero sólo
donde éstos permanecen.
04
Entrada
Puede conectar
peatón y vivienda
sin copiar
toda la anchura
del coche.
COCHE
Donde maniobra el vehículo necesitamos espacio; donde sólo circula una persona, normalmente no
Diferenciar
ambas funciones
permite reducir
superficie pavimentada
sin perder comodidad.
En Portugalete
esa diferencia
puede recuperar
varios metros
de patio o jardín.
ESTANCIA
Un patio funciona mejor cuando no parece una prolongación del garaje
Mesa,
sillas
y salida
desde la vivienda
necesitan
otra lógica.
Podemos separar
visualmente
ambas zonas
mediante geometría
y distribución.
CASA DE 1931 · ABATXOLO
En una vivienda para reformar, el pavimento exterior debería cerrar la obra, no abrirla
Una de las casas
actualmente anunciadas
en Abatxolo
fue construida
en 1931,
dispone de jardín
y garaje
y necesita reforma.
01
Instalaciones
Agua,
electricidad
y saneamiento
pueden necesitar
zanjas exteriores.
02
Fachada
Los trabajos
pueden necesitar
andamios,
materiales
y paso de operarios.
03
Puertas
La reforma
puede modificar
encuentros
y cotas finales.
04
Pavimento
Se ejecuta
cuando sabemos
qué configuración
queda definitivamente.
ANTES
Abrir una instalación nueva después de pavimentar significa romper un acabado recién terminado
Siempre que sea posible,
dejamos previstos
saneamiento,
electricidad,
riego,
iluminación
y conducciones.
También revisamos
arquetas existentes.
DESPUÉS
Con las cotas finales de la vivienda podemos resolver correctamente el exterior
Entonces sabemos
dónde queda
cada puerta,
garaje,
patio
y zona verde.
El pavimento
deja de compensar
decisiones provisionales.
PAVIMENTO EXISTENTE
En Portugalete, muchas veces la pregunta no es “qué ponemos”, sino “qué hacemos con lo que ya hay”
Patios urbanos
y accesos antiguos
pueden llegar
con baldosa,
hormigón,
rellenos
o reparaciones
de distintas épocas.
01
Conservar
Sólo cuando
el soporte
es suficientemente
estable
y compatible.
02
Demoler
Puede ser necesario
si existen
fallos,
cotas incorrectas
o capas deficientes.
03
Corregir
Pendientes
y puntos bajos
pueden obligar
a modificar
la base.
04
Rematar
La nueva superficie
debe encontrarse
correctamente
con puertas,
muros
y arquetas.
53 M · BIZKAIA LITORAL
En un patio cerrado, el problema del agua no es cuánto espacio tenemos sino cuántas salidas posibles existen
AEMET sitúa
Portugalete
a 53 metros
y dentro
de la zona
de avisos
Bizkaia litoral.
53
Metros
Altitud
de referencia
de Portugalete
según AEMET.
BL
Bizkaia litoral
Zona meteorológica
de avisos
utilizada
por AEMET.
01
Puertas
No dirigimos
la pendiente
hacia la vivienda.
02
Sumidero
Debe recibir
el agua
desde las cotas
previstas.
PATIO CERRADO
Cuando tenemos muros por tres lados, no podemos decidir después hacia dónde irá el agua
Primero localizamos
salida,
sumidero
o evacuación existente.
Después
construimos
las pendientes
hacia ese punto.
El orden
es importante.
GARAJE
Si el punto más bajo está delante del portón, necesitamos resolverlo antes de hormigonar
Puede existir
una canaleta,
un sumidero
u otra solución.
Pero cualquier elemento
de recogida
necesita también
un destino
para el agua.
AZETA · ABATXOLO · REPÉLEGA · BUENAVISTA
En Portugalete, la diferencia suele estar en el tipo de inmueble más que en una gran diferencia de terreno
La densidad municipal
hace que la escala
exterior
siga siendo contenida
en gran parte
de la villa.
AA
Azeta · Abatxolo
Es donde aparecen
algunos de los ejemplos
más interesantes
de jardín,
casa,
patio
y garaje privado.
R
Repélega
Tejido urbano
donde patios,
entradas
y superficies privadas
requieren
aprovechar muy bien
el espacio.
B
Buenavista
Exterior
principalmente urbano,
con especial importancia
de terrazas,
accesos
y encuentros
con edificios.
C
Centro
La disponibilidad
de suelo privado exterior
es todavía menor
y cualquier intervención
debe adaptarse
a lo existente.
MARGEN IZQUIERDA
Portugalete conecta especialmente con Barakaldo y Santurtzi, mientras Getxo queda al otro lado de la ría
Tres páginas próximas,
pero con necesidades
exteriores diferentes.
P
Portugalete
Máxima densidad,
patio pequeño,
garaje
y superficie
muy condicionada.
B
Barakaldo
Gran municipio urbano,
pero con contraste
entre ciudad
y Gorostiza–El Regato.
S
Santurtzi
Municipio compacto,
garajes,
patios
y transición
hacia zonas
más periféricas.
G
Getxo
Al otro lado
de la ría,
cambia completamente
la escala
hacia vivienda
con jardines mayores.
PRECISIÓN ANTES QUE SUPERFICIE
Seis decisiones antes de estampar
En un patio
de Portugalete,
los centímetros
pueden importar
tanto como los metros.
01
Funciones
Peatón,
coche,
estancia
y jardín.
02
Cotas
Puertas,
calle,
garaje
y sumideros.
03
Soporte
Tierra,
baldosa,
hormigón
o relleno.
04
Agua
Pendientes
y evacuación
antes del acabado.
05
Ejecución
Hormigón,
color
y estampación.
06
Remates
Puertas,
fachada,
jardín,
juntas
y sellado.
Cuanto más pequeño es el exterior, más visibles son diez centímetros mal resueltos
Consulta
preparación,
hormigonado,
estampación
y mantenimiento
en nuestra guía sobre
hormigón impreso
.
URBANISMO EN PORTUGALETE
En un municipio tan consolidado, lo existente alrededor de la obra importa especialmente
Open Data Euskadi
mantiene actualizado
el planeamiento urbanístico
de Portugalete.
La información oficial
incluye datos
del planeamiento general
y de las distintas
categorías de suelo.
La propia fuente
advierte
que estos datos
tienen carácter orientativo
y que los documentos
normativos vinculantes
son los planeamientos
realmente aprobados.
Por eso
no suponemos
que cualquier renovación
de patio,
jardín
o acceso
tenga automáticamente
el mismo tratamiento.
Excavación,
cambios de cota,
modificación de accesos,
elementos comunes,
fachadas
o afección
al espacio público
pueden cambiar
el alcance
de la actuación.
PARA UNA PRIMERA VALORACIÓN
En un patio pequeño queremos ver las cuatro esquinas antes de hablar de metros
Envíanos
una fotografía
desde la vivienda,
otra desde el extremo opuesto,
el acceso
y una imagen
del garaje,
sumidero
o punto bajo.
Si existe
baldosa antigua,
jardín,
terraza,
muro
o alguna zona
que quieres conservar,
inclúyela también.
PREGUNTAS FRECUENTES
Hormigón impreso en Portugalete: precio, patios, jardines y garajes
Respuestas prácticas
para exteriores urbanos,
reformas,
patios
y accesos.
¿Cuál es el precio del hormigón impreso en Portugalete?
Como referencia inicial,
determinados trabajos residenciales
pueden situarse aproximadamente
entre 20 y 40 €/m².
No es una tarifa fija
ni una media oficial.
¿Cuánto pueden costar 60 m²?
Utilizando únicamente
una referencia matemática
de 20–35 €/m²,
60 m² equivaldrían
aproximadamente
a 1.200–2.100 €.
El presupuesto real
depende de la obra.
¿Cuánto pueden costar 100 m²?
Una referencia
de 25–40 €/m²
daría aproximadamente
2.500–4.000 €.
Es sólo
un cálculo orientativo.
¿Una obra pequeña siempre resulta más barata?
No necesariamente.
Un patio pequeño
puede tener
muchas puertas,
arquetas,
esquinas
y dificultades
de acceso.
¿Se puede utilizar hormigón impreso en un patio pequeño?
Sí.
La clave
es dimensionar
correctamente
la superficie
y resolver
las cotas.
¿Puedo conservar parte del jardín?
Sí.
En Portugalete
suele ser especialmente
interesante
no pavimentar
metros innecesarios.
¿Se puede utilizar delante del garaje?
Sí.
Estudiamos
soporte,
pendiente,
maniobra
y drenaje.
¿Y en una zona de aparcamiento exterior?
Sí.
La superficie
debe prepararse
según el tránsito
previsto.
¿Qué ocurre si tengo baldosa antigua?
Hay que comprobar
estabilidad,
cotas,
pendientes
y qué existe
debajo
antes de decidir.
¿Se puede renovar una solera antigua?
Depende
de su estado,
fisuras,
soporte,
cotas
y drenaje.
¿Qué altitud tiene Portugalete?
AEMET sitúa
Portugalete
a 53 metros
de altitud.
¿Portugalete pertenece a Bizkaia litoral?
Sí.
AEMET incluye
el municipio
en la zona
Bizkaia litoral.
¿Trabajáis en Azeta y Abatxolo?
Sí.
Es precisamente
una de las zonas
con ejemplos
de jardín,
patio,
vivienda
y garaje privado.
¿Y en Repélega?
Sí.
En exteriores
más urbanos
prestamos especial atención
a cotas,
límites
y aprovechamiento
de superficie.
¿También en Buenavista?
Sí.
Podemos valorar
patios,
terrazas,
accesos
y superficies privadas
según cada inmueble.
¿Se puede trabajar en una casa antigua en reforma?
Sí.
Conviene resolver
antes
las instalaciones,
zanjas
y trabajos pesados.
¿Es importante el drenaje en un patio pequeño?
Mucho.
Al existir
menos salidas posibles,
necesitamos saber
hacia dónde
puede evacuarse
el agua.
¿Se puede hacer junto a la puerta de la vivienda?
Sí.
Precisamente
la cota de esa puerta
es uno
de los datos
que debemos respetar.
¿Hace falta permiso municipal?
Depende
del alcance
de la actuación
y de las condiciones
del inmueble.
La comprobación
debe hacerse
para el proyecto concreto.
¿Qué fotografías debo enviar?
Vista general,
acceso,
encuentro con vivienda
y zona de garaje,
sumidero,
pavimento antiguo
o punto bajo.
¿Cómo solicito presupuesto?
Puedes llamar
al 697 222 333
o enviar por WhatsApp
ubicación,
fotografías,
superficie aproximada
y uso previsto.
HORMIGÓN IMPRESO PORTUGALETE
Cuando el exterior es pequeño, cada metro que no necesitamos pavimentar también mejora el proyecto.
Envíanos
patio,
vivienda,
garaje,
jardín
y pavimento existente.
A partir de esas imágenes
podemos entender
las cotas,
decidir
qué superficie
tiene sentido intervenir
y realizar
una primera valoración.