GORLIZ · ELEXALDE · KINPULENE · ORABILLE · URIBE KOSTA
Hormigón impreso en Gorliz
Precio por m² para jardines, terrazas, garajes y accesos
Pavimentos exteriores para chalets,
viviendas unifamiliares,
jardines, terrazas,
piscinas, garajes
y entradas de vehículos en Gorliz.
En el centro de Gorliz
encontramos viviendas grandes
sobre parcelas relativamente compactas.
Fuera del núcleo aparecen
jardines de 1.500,
3.600
o casi 4.800 m²,
con piscina,
garaje,
pinar
o incluso frontón.
La solución no puede ser
simplemente “hormigonar el jardín”.
Primero separamos
acceso,
aparcamiento,
terraza,
piscina,
recorridos
y superficie verde.
- Chalets y jardines
- Piscinas y garajes
- Precio por m²
CASA · JARDÍN · PISCINA · ACCESO
En Gorliz, el exterior puede ser casi otra vivienda: tiene circulación, estancia y zonas con usos propios
Un coche
no utiliza el exterior
de la misma manera
que una persona
que sale al jardín,
llega a la piscina
o se sienta
en una terraza.
Por eso no dibujamos
una única superficie
alrededor de la casa.
Estudiamos
entrada,
maniobra,
garaje,
puertas,
porches,
jardín,
piscina,
desniveles
y evacuación.
Gorliz forma parte
de nuestro hub de
hormigón impreso en Bilbao
,
con un enfoque propio
de vivienda litoral
y parcelas residenciales
de escalas muy distintas.
Ejemplos de trabajos con hormigón impreso
HORMIGÓN IMPRESO GORLIZ · PRECIO POR M²
Hormigón impreso Gorliz: precio por m² para jardines, terrazas y garajes
Como referencia inicial,
determinados trabajos residenciales
pueden situarse aproximadamente entre
20 y 40 €/m²
.
No es una tarifa fija
ni una media oficial de Gorliz.
Es una referencia
para entender
el orden de magnitud
de determinados proyectos.
En una parcela
de 4.795 m²
el primer cálculo
no debería ser
4.795 multiplicado
por un precio por metro.
Primero necesitamos saber
qué superficie
utilizamos realmente.
También influyen
demolición,
excavación,
preparación de base,
acceso de maquinaria,
bombeo,
longitud de entrada,
pendientes,
canaletas,
arquetas,
piscina,
muros
y remates.
Puedes ampliar
cómo se calcula
en nuestra guía sobre
hormigón impreso precio
.
EJEMPLOS DE CÁLCULO
¿Cuánto puede costar el hormigón impreso en Gorliz según la superficie?
Son cálculos
orientativos.
No sustituyen
una valoración
sobre la parcela real.
40
40 m²
40 × 20–35 €/m²
≈
800–1.400 €.
Pequeña terraza
o patio.
60
60 m²
60 × 20–35 €/m²
≈
1.200–2.100 €.
Terraza
y recorrido.
80
80 m²
80 × 22–35 €/m²
≈
1.760–2.800 €.
Entrada
más estancia.
100
100 m²
100 × 25–40 €/m²
≈
2.500–4.000 €.
Garaje,
acceso
y terraza.
150
150 m²
150 × 25–40 €/m²
≈
3.750–6.000 €.
Chalet
con varias zonas.
200
200 m²
200 × 20–32 €/m²
≈
4.000–6.400 €.
Acceso
y exterior amplio.
PRECIO REAL
Una parcela enorme puede necesitar menos pavimento que una casa grande sobre 600 m²
Parece contradictorio,
pero la geometría
explica la diferencia.
01
Casa grande
Más puertas,
fachadas
y laterales
generan
más encuentros.
02
Parcela grande
Puede permitir
seleccionar
únicamente
unos pocos
recorridos principales.
03
Piscina
Añade bordes,
circulación
y zonas
de estancia.
04
Desnivel
Cambia
movimiento de tierras,
base
y evacuación.
CUATRO ESCALAS ACTUALES
De 600 m² en el centro a casi 4.800 m² con jardín, pinar y piscina
Son ejemplos
de propiedades
anunciadas actualmente.
No son obras realizadas
por nosotros
ni representan
una media de Gorliz.
600
Kinpulene
Chalet de aproximadamente
450 m² construidos
sobre una parcela
de unos 600 m²,
con jardín,
terraza
y un garaje
de unos 100 m².
1.571
Orabille
Vivienda de unos
138 m² construidos
dentro de una parcela
de aproximadamente
1.571 m²,
con garaje
y mucho espacio
para jardín.
3.687
Mungia Bidea
Propiedad
de aproximadamente
713 m² construidos
sobre parcela urbana
de unos 3.687 m²,
con piscina,
frontón
y garajes.
4.795
Jardín y pinar
Chalet
de unos 322 m²
sobre 4.795 m²
de parcela,
rodeado
de grandes jardines,
pinar propio,
terraza
y piscina climatizada.
600 M² DE PARCELA
Cuando la casa ocupa 450 m² construidos, el exterior necesita mucha precisión
En Kinpulene,
vivienda,
jardín,
terraza
y un garaje
de unos 100 m²
comparten
una parcela
relativamente contenida.
Cada puerta
y cada lateral
condicionan
la geometría
del exterior.
Aquí importan
mucho
las cotas
y los remates.
4.795 M² DE PARCELA
Cuando sobra terreno, nuestro trabajo es precisamente no ocuparlo sin necesidad
Entrada,
garaje,
terraza,
piscina
y algún recorrido
pueden concentrar
toda la superficie dura
necesaria.
El pinar
y los jardines
mantienen
su función
propia.
Más parcela
no significa
necesariamente
más hormigón.
CUATRO FUNCIONES QUE NO MEZCLAMOS
Entrada, terraza, piscina y jardín necesitan superficies diferentes
El exterior
funciona mejor
cuando dejamos
de tratarlo
como una única pieza.
A
Acceso
Necesita
resistencia,
anchura
y una geometría
cómoda
para vehículos.
T
Terraza
Busca comodidad,
mobiliario,
circulación
y conexión
con vivienda.
P
Piscina
Añade
recorridos,
bordes
y evacuación
propia.
J
Jardín
No necesita
convertirse
en pavimento
para resultar
útil.
KINPULENE · CENTRO DE GORLIZ
Un garaje de 100 m² cambia completamente la forma de pensar el acceso
Una vivienda actual
de Calle Kinpulene
incorpora
un gran garaje
en semisótano
dentro de una parcela
de aproximadamente
600 m².
100
m² de garaje
Una superficie interior
grande
necesita
una llegada exterior
igualmente funcional.
600
m² de parcela
Casa,
jardín
y acceso
comparten
relativamente
poco terreno.
450
m² construidos
El volumen
de la vivienda
genera
múltiples fachadas
y encuentros.
T
Terraza
Necesita
una relación
mucho más peatonal
con jardín
y vivienda.
RAMPA
El problema no es sólo llegar al garaje: también hay que impedir que llegue el agua
Si el garaje
está en una cota inferior,
revisamos
especialmente
el último tramo
del acceso.
Una canaleta
puede formar parte
de la solución,
pero necesita
una evacuación
real.
ENTRADA PEATONAL
Una persona no necesita recorrer el exterior como si fuera un coche
Podemos separar
la llegada
a la vivienda
de la circulación
hacia el garaje.
Eso permite
reducir superficie dura
y conservar
más jardín.
ORABILLE
138 m² de casa sobre 1.571 m² de terreno dejan mucho margen para elegir qué exterior queremos
Una propiedad
actualmente anunciada
en Orabille
presenta justo
la situación contraria
a Kinpulene.
138
Vivienda
La casa
ocupa sólo
una parte pequeña
de la parcela.
1.571
Terreno
Existe espacio
para jardín,
huerto,
ocio
y zonas
de estancia.
G
Garaje
El acceso
del coche
sigue siendo
uno de los recorridos
principales.
V
Verde
Podemos decidir
mantener
gran parte
de la parcela
sin pavimentar.
PRIMERO LAS FUNCIONES
Tener espacio no significa que debamos llenarlo de superficie dura
Podemos reservar
una terraza
junto a la casa,
un acceso
hacia el garaje
y uno o dos
caminos principales.
El resto
continúa disponible
para jardín,
huerto
o juego.
DESPUÉS LOS METROS
La medición útil empieza cuando ya sabemos qué queremos hacer
Medir primero
toda la finca
puede llevar
a un presupuesto
que no responde
a la necesidad real.
Primero diseñamos
las zonas.
Después medimos.
MUNGIA BIDEA
Piscina, frontón y garajes: tres usos que convierten una gran parcela en varios exteriores
Una propiedad actual
sobre aproximadamente
3.687 m²
incorpora piscina,
frontón
y garajes.
P
Piscina
Necesita
circulación peatonal,
estancia
y evacuación.
F
Frontón
Genera
otro destino
y otro recorrido
dentro
de la parcela.
G
Garajes
El coche
necesita
una estructura
de acceso propia.
J
Jardín
Une visualmente
las piezas
sin necesidad
de pavimentarlas
por completo.
NO TODO SE CONECTA IGUAL
El camino hacia un frontón no necesita la misma anchura que una entrada de garaje
Podemos reducir
superficies peatonales
y concentrar
la mayor resistencia
donde realmente
pasan vehículos.
Esa diferencia
puede ahorrar
metros innecesarios.
PISCINA
La zona de piscina puede ser una isla de estancia dentro de un jardín mucho mayor
No necesitamos
llevar pavimento
desde la piscina
hasta cada límite
de parcela.
Conectamos
los recorridos
que realmente
se utilizan.
JARDÍN + PINAR
En una parcela de 4.795 m², un árbol puede decidir más sobre el diseño que cien metros adicionales
Una propiedad actual
en Gorliz
está rodeada
de grandes jardines
e incorpora
un pinar propio
y piscina climatizada.
01
Árboles
Pueden definir
bordes,
recorridos
y zonas
que interesa preservar.
02
Raíces
No tratamos
una zona arbolada
como una explanada
vacía.
03
Sombra
Puede influir
en cómo
se utiliza
cada zona
del jardín.
04
Piscina
Necesita
una zona
bien conectada
sin invadir
todo el terreno.
ELEXALDE · 122 M · BIZKAIA LITORAL
En Gorliz, el agua y el desnivel se estudian parcela por parcela
AEMET sitúa
Elexalde,
capital municipal,
a 122 metros
y dentro
de la zona de avisos
Bizkaia litoral.
122
Metros
Altitud
de Elexalde
según AEMET.
9,02
km
Distancia aproximada
hasta la estación
Punta Galea,
en Getxo.
01
Punto alto
Localizamos
dónde empieza
a moverse
el agua.
02
Punto bajo
Decidimos
qué ocurre
cuando el agua
llega allí.
SIN ESTACIÓN PROPIA
Punta Galea es una referencia próxima, no la meteorología exacta de cada vivienda de Gorliz
AEMET indica
que Gorliz
no dispone
actualmente
de estación
perteneciente al municipio.
Punta Galea,
en Getxo,
aparece
a aproximadamente
9,02 km.
No trasladamos
sus observaciones
como si fueran
mediciones hechas
en cada parcela.
LA PARCELA ES LA REFERENCIA
Para nosotros importan la puerta, el garaje, la pendiente y el punto donde ya se forma el charco
Esos elementos
nos indican
cómo funciona
realmente
el exterior.
El drenaje
se diseña
a partir
de esa geometría.
PARCELA GRANDE
Un acceso largo necesita controlar el agua durante todo el recorrido, no sólo delante de la casa
En propiedades
de varios miles
de metros,
el desnivel
puede cambiar
entre portón,
jardín,
garaje
y vivienda.
01
Portón
Revisamos
la cota
de entrada
desde la calle.
02
Recorrido
Comprobamos
cambios
de pendiente
intermedios.
03
Garaje
Controlamos
especialmente
el tramo final
hacia el portón.
04
Evacuación
El agua
necesita
un destino
previsto.
ENTORNO URIBE KOSTA
Gorliz conecta directamente con Plentzia, Barrika y Urduliz
Municipios próximos,
pero con páginas
y tipologías
completamente propias.
G
Gorliz
Chalet,
piscina,
pinar,
grandes jardines
y parcelas
de escalas muy diferentes.
P
Plentzia
Ría,
Isuskitza,
Txipio,
obra nueva
y caseríos.
B
Barrika
Parcela,
pendiente,
paisaje
y vivienda
integrada
en el terreno.
U
Urduliz
Desde vivienda
residencial
hasta grandes fincas
en Mendiondo.
DE LA FUNCIÓN AL ACABADO
Seis decisiones antes de estampar el hormigón
Molde
y color
llegan después
de resolver
el exterior.
01
Usos
Coche,
terraza,
piscina,
jardín
y peatones.
02
Metros
Seleccionamos
la superficie
realmente útil.
03
Soporte
Tierra,
grava,
baldosa
u hormigón.
04
Agua
Pendientes,
canaletas,
sumideros
y destino.
05
Ejecución
Hormigón,
color
y estampación.
06
Protección
Juntas,
limpieza,
sellado
y remates.
En una parcela con piscina y árboles, dibujar bien los bordes importa tanto como elegir el molde
Consulta
preparación,
hormigonado,
estampación
y mantenimiento
en nuestra guía sobre
hormigón impreso
.
URBANISMO EN GORLIZ
La escala y la ubicación de la parcela importan también desde el punto de vista urbanístico
Open Data Euskadi
mantiene actualizado
el planeamiento urbanístico
de Gorliz
con información
sobre suelo urbano,
urbanizable
y no urbanizable.
La propia fuente oficial
recuerda
que estos datos
tienen carácter orientativo
y que los documentos
normativos vinculantes
son los aprobados
por las administraciones
competentes.
Además,
la planificación territorial
reconoce
la relación urbanística
existente entre
Gorliz,
Plentzia
y Barrika.
Por tanto,
no suponemos
que una actuación
en una parcela urbana
del núcleo,
una vivienda aislada
o una gran finca
tenga automáticamente
el mismo tratamiento.
Excavación,
movimientos de tierra,
muros,
modificación de accesos
u otras actuaciones
asociadas
deben comprobarse
según la parcela
y el proyecto concreto.
PARA UNA PRIMERA VALORACIÓN
No necesitamos que midas 4.000 m² de jardín: necesitamos ver cómo utilizas la propiedad
Envíanos
una fotografía
desde el acceso,
otra del exterior completo,
el encuentro
con la vivienda
y una imagen
del garaje,
drenaje
o punto bajo.
Si tienes
piscina,
árboles importantes,
un acceso largo
o varios edificios,
incluye también
esas zonas.
PREGUNTAS FRECUENTES
Hormigón impreso en Gorliz: precio, jardines, piscinas y garajes
Respuestas prácticas
para chalets,
grandes parcelas,
jardines,
garajes
y accesos.
¿Cuál es el precio del hormigón impreso en Gorliz?
Como referencia inicial,
determinados trabajos residenciales
pueden situarse aproximadamente
entre 20 y 40 €/m².
No es una tarifa fija
ni una media oficial.
¿Cuánto pueden costar 100 m²?
Una referencia matemática
de 25–40 €/m²
equivale aproximadamente
a 2.500–4.000 €.
El presupuesto real
depende de la obra.
¿Qué puede aumentar el precio?
Demolición,
excavación,
preparación de base,
bombeo,
acceso,
pendientes,
drenajes,
piscina,
muros,
geometría
y remates.
¿Una parcela de 4.000 m² necesita 4.000 m² de pavimento?
No.
En una gran propiedad
suele tener más sentido
seleccionar
acceso,
garaje,
terraza,
piscina
y recorridos principales.
¿Se puede utilizar en una entrada de garaje?
Sí.
Debemos estudiar
base,
pendiente,
giro,
maniobra
y evacuación.
¿Se puede hacer alrededor de una piscina?
Sí.
Se estudian
especialmente
bordes,
recorridos,
pendiente
y relación
con jardín y vivienda.
¿Puedo conservar árboles y jardín?
Sí.
De hecho,
en una parcela grande
pueden ser
los elementos
que organizan
el diseño.
¿Qué ocurre si tengo un pinar?
El trazado
del pavimento
debe estudiar
los árboles existentes
y evitar tratar
la zona
como una explanada vacía.
¿Se puede conectar vivienda, piscina y frontón?
Sí.
Pero cada recorrido
puede tener
una anchura
diferente
según su uso.
¿Qué altitud tiene Gorliz?
AEMET sitúa
Elexalde,
capital municipal,
a 122 metros.
¿A qué zona meteorológica pertenece?
AEMET incluye
Gorliz
dentro de
Bizkaia litoral.
¿Tiene Gorliz estación AEMET propia?
No.
AEMET indica
que actualmente
no existe
una estación
perteneciente al municipio.
¿Qué estación AEMET aparece cercana?
Punta Galea,
en Getxo,
aparece
a unos 9,02 km
de la capital municipal.
¿Trabajáis en el centro de Gorliz?
Sí.
La página
contempla también
viviendas
sobre parcelas
más compactas,
donde cotas
y garaje
tienen especial importancia.
¿Y en Orabille?
Sí.
Ese contexto
resulta especialmente adecuado
para jardines,
accesos
y parcelas
con más superficie libre.
¿Se puede hacer un acceso largo?
Sí.
En recorridos largos
revisamos
especialmente
base,
pendientes,
puntos bajos
y acceso de maquinaria.
¿Se puede renovar una solera existente?
Depende
de estabilidad,
fisuras,
cotas
y pendientes.
Primero debe revisarse.
¿Hace falta permiso municipal?
Depende
de la parcela
y del alcance
de la actuación.
Movimiento de tierras,
modificación de accesos,
muros
u otras actuaciones
asociadas
pueden cambiar
el procedimiento aplicable.
¿Qué fotografías debo enviar?
Acceso desde la calle,
exterior completo,
encuentro con vivienda
y zona de garaje,
piscina,
drenaje
o punto bajo.
¿Cómo solicito presupuesto?
Puedes llamar
al 697 222 333
o enviar por WhatsApp
ubicación,
fotografías,
superficie aproximada
y uso previsto.
HORMIGÓN IMPRESO GORLIZ
Un jardín de 4.000 m² no necesita 4.000 m² de pavimento. Necesita un buen mapa de cómo lo utilizas.
Envíanos
portón,
garaje,
vivienda,
terraza,
jardín
y piscina
si existe.
A partir de ahí
podemos definir
qué zonas
necesitan realmente
una superficie dura
y realizar
una primera valoración.