MEDINA DE POMAR · LAS MERINDADES · JARDÍN · PORCHE · GARAJE
Hormigón impreso en Medina de Pomar
Precio por m² para chalets, jardines, patios y accesos
Pavimentos exteriores para viviendas unifamiliares,
jardines, piscinas, porches, txokos,
garajes y parcelas en Medina de Pomar
y los distintos núcleos de su término municipal.
Aquí podemos pasar de un jardín de 400 m²
a una parcela de 2.000 m²,
de una vivienda junto al centro
a una casa de pueblo con patio interior.
Por eso el proyecto no empieza preguntando
qué molde quieres:
empieza decidiendo qué parte del exterior
necesita realmente convertirse en pavimento.
- Chalets y parcelas
- Porches, jardines y piscinas
- Accesos y garajes
305 KM² · 35 PUEBLOS Y ALDEAS
Medina de Pomar no es una sola ciudad rodeada de las mismas parcelas
Es un término municipal muy extenso
donde conviven el núcleo urbano,
zonas de chalet, urbanizaciones,
casas tradicionales y pequeños pueblos.
Diputación de Burgos atribuye al municipio
aproximadamente 305 km²
y recoge 35 pueblos y aldeas,
una escala territorial muy superior
a muchas de las localidades anteriores
del cluster.
Esa diversidad se ve también
en los inmuebles anunciados actualmente:
encontramos jardines compactos,
parcelas de 500–700 m²,
viviendas con 1.000–1.500 m² de terreno
y chalets que alcanzan alrededor de 2.000 m².
El objetivo del
hormigón impreso en exteriores
no debería ser cubrir todo ese espacio.
Debería resolver correctamente
entrada, aparcamiento,
pasos peatonales, terraza
y zonas de uso cotidiano.
TRES ESCALAS DE PROYECTO
Un patio urbano, un chalet de 700 m² de parcela y una finca de 2.000 m² no se deberían diseñar igual
Medina permite encontrar las tres situaciones
dentro del mismo término municipal.
01
Vivienda próxima al centro
Parcela más contenida,
garaje cercano a la calle,
terrazas, muros
y cotas ya condicionadas
por construcciones existentes.
02
Chalet residencial
Parcela de varios cientos de metros,
jardín, porche,
garaje, txoko
y en algunos casos piscina.
03
Finca amplia
Mil o dos mil metros
obligan a seleccionar recorridos.
La superficie de terreno
deja de ser equivalente
a superficie de pavimento.
LA DIFERENCIA PRINCIPAL
En Medina no diseñamos “el patio”: diseñamos una secuencia de espacios
Portón, entrada,
aparcamiento, vivienda,
porche, txoko,
jardín y piscina
pueden aparecer uno detrás de otro.
Cada tramo soporta un uso distinto.
El coche no necesita atravesar
la zona de mesa y la terraza
no necesita soportar el mismo tráfico que el garaje.
Una distribución correcta permite
utilizar el mismo lenguaje visual
sin convertir todo el terreno
en una única superficie dura.
ANTES DE LOS METROS
Dibujamos mentalmente por dónde se mueve cada cosa
¿Por dónde entra el coche?
¿Dónde se aparca?
¿Desde qué puerta salimos al jardín?
¿Dónde está la mesa?
¿Qué recorrido conecta la piscina?
Las respuestas permiten decidir
superficies mucho mejor
que empezar midiendo
todo el terreno disponible.
Sólo después tiene sentido
calcular metros cuadrados
y preparar presupuesto.
LO QUE MUESTRAN LAS VIVIENDAS ACTUALES
En Medina aparecen una y otra vez las mismas piezas: jardín, porche, garaje, piscina y terreno
Los siguientes son ejemplos individuales
de anuncios consultados en 2026.
No son obras nuestras
ni representan una media estadística del municipio.
400
Parcela con jardín
Un chalet pareado
en Calle Salamanca
dispone de aproximadamente
400 m² de parcela con jardín.
559
Urbanización con piscina
Otro chalet se anuncia
sobre aproximadamente 559 m²
y forma parte de una urbanización
con piscina y otras zonas comunes.
700
Porche + barbacoa
Una vivienda de una sola planta
sobre unos 700 m²
combina garaje, trastero,
txoko y porche con barbacoa.
1K
Frutales + pozo
Otro chalet dispone
de aproximadamente 1.000 m²,
árboles frutales,
pozo de agua
y garaje para dos vehículos.
1.5K
Parcela de 1.500 m²
Entre la oferta actual
aparece también
un chalet independiente
sobre una parcela cercana
a 1.500 m².
2K
Villacomparada
Un chalet anunciado
en Villacomparada
dispone de aproximadamente
2.000 m² de parcela,
pozo propio y gran porche.
JARDÍN + FRUTALES + POZO
El pavimento tiene que convivir con un pequeño ecosistema doméstico
Cuando hay árboles,
césped, frutales,
pozo o riego,
la obra no termina
en el borde del hormigón.
Debemos pensar
cómo seguirá entrando agua
en las zonas verdes,
por dónde pasan instalaciones
y qué espacio necesitan
los árboles alrededor.
Pavimentar todo puede facilitar
una parte del mantenimiento,
pero puede empeorar
otras funciones de la parcela.
EL OBJETIVO
Llegar limpio al jardín sin convertir el jardín en una plaza
Podemos resolver caminos,
terraza, entrada
y zona de aparcamiento
manteniendo grandes superficies permeables.
En una parcela de 1.000 o 2.000 m²
eso suele tener mucho más sentido
que utilizar el tamaño del terreno
como referencia de pavimentación.
Si quieres comparar este planteamiento
con otra localidad de Las Merindades,
la siguiente referencia natural es
hormigón impreso en Villarcayo
.
TXOKO, PORCHE Y BARBACOA
Aquí el exterior no es sólo una zona de paso: también es una habitación sin techo
Los anuncios residenciales de Medina
utilizan con frecuencia conceptos
como txoko, porche, barbacoa,
bodega o zona de reunión.
Eso cambia el diseño del pavimento.
01
Salida de la vivienda
El primer tramo debe ser
cómodo para el uso diario
y quedar a una cota correcta.
02
Mesa y sillas
Necesitan una superficie
razonablemente regular
y suficiente alrededor.
03
Barbacoa
Dejamos espacio
para circulación,
limpieza y preparación
sin invadir el jardín.
04
Camino
Desde esa zona
podemos conectar piscina,
garaje o huerto
sin ampliar toda la terraza.
PISCINA
La playa de piscina no debería convertirse accidentalmente en una pendiente incómoda
En Medina encontramos actualmente
numerosos chalets anunciados
con piscina propia
o piscina dentro de la urbanización.
Alrededor de una piscina
necesitamos resolver evacuación de agua,
pasos, mobiliario
y conexión con jardín y vivienda.
La zona puede compartir acabado
con otras partes del exterior,
pero no necesariamente
idéntica función ni geometría.
GARAJE
A pocos metros podemos pasar del uso peatonal al tránsito de dos coches
Algunos chalets actuales
incorporan garajes de dos vehículos
dentro de parcelas donde también
existen jardines y porches.
El recorrido del coche
debe tener base y anchura adecuadas,
pero no debería obligarnos
a sobredimensionar la terraza.
Diferenciamos función estructural
sin necesidad de crear
una estética completamente distinta.
Ejemplos de trabajos con hormigón impreso
PRECIO DEL HORMIGÓN IMPRESO EN MEDINA DE POMAR
El precio de una parcela grande depende primero de cuántos metros tiene sentido pavimentar
Como referencia inicial,
determinados trabajos residenciales
pueden situarse aproximadamente entre
20 y 40 €/m²
.
No es una tarifa fija
ni una media oficial de Medina de Pomar.
La preparación del terreno,
retirada de pavimento anterior,
acceso de maquinaria,
bombeo, drenajes,
geometría, juntas,
arquetas y remates
pueden modificar notablemente el presupuesto.
Hemos explicado estos factores
con más detalle en nuestra guía de
hormigón impreso: precio por m²
.
PARCELA DE 1.000 M²
Ejemplo: sólo necesitamos pavimentar 100 m²
Podemos tener una parcela
con jardín, frutales
y bastante terreno libre
donde únicamente necesitemos
entrada, aparcamiento y terraza.
Una referencia matemática
de 100 m² × 25–40 €/m²
equivale aproximadamente
a 2.500–4.000 €.
Es solamente una orientación:
todavía falta conocer
el estado real del terreno
y los trabajos necesarios.
LA MISMA PARCELA
Pavimentar 200 m² cambia el presupuesto antes de cambiar cualquier acabado
Como simple cálculo,
200 m² × 20–32 €/m²
equivaldrían aproximadamente
a 4.000–6.400 €.
Por eso merece la pena
decidir antes si necesitamos
100, 150 o 200 m².
Reducir una superficie inútil
puede ser más importante
que discutir una pequeña diferencia
en el precio unitario.
POZO, RIEGO Y AGUA
Si la parcela tiene su propia infraestructura de agua, queremos conocerla antes de hormigonar
Algunos inmuebles actualmente anunciados
en Medina disponen de pozo,
árboles frutales
y jardines extensos.
Eso convierte las instalaciones enterradas
en una parte importante del proyecto.
01
Tuberías
Conviene localizar
conducciones existentes
antes de cerrar la superficie.
02
Riego futuro
Dejamos previstas
las conexiones necesarias
cuando sea posible.
03
Arquetas
Deben seguir siendo
accesibles para mantenimiento.
04
Árboles
No llevamos el pavimento
hasta el tronco
sólo para ganar superficie.
05
Escorrentía
La lluvia deja de infiltrarse
allí donde creamos
una superficie impermeable.
06
Drenaje
La pendiente debe conducir
el agua a un lugar previsto,
no simplemente alejarla de la casa.
607 M · NORTE DE BURGOS
Medina tiene estación meteorológica propia: no necesitamos copiar datos de Burgos capital
AEMET sitúa la capital municipal
a 607 metros de altitud
y dentro de la zona de avisos
Norte de Burgos.
Además, AEMET dispone
de una estación de observación
dentro del propio municipio,
situada a unos 580 metros.
Para esta página no convertimos
observaciones de días concretos
en supuestas medias climáticas.
La consecuencia técnica sigue siendo clara:
el exterior necesita un soporte estable,
pendientes coherentes
y un drenaje bien pensado.
Sombra
Determinadas zonas pueden secar
más lentamente que otras.
Pendiente
No dejamos agua
atrapada junto a fachadas y garajes.
Juntas
Se plantean según
geometría y encuentros.
Sellado
El mantenimiento forma parte
de la vida útil del acabado.
35 PUEBLOS Y ALDEAS
Salir unos kilómetros de Medina puede cambiar completamente la vivienda
Villacomparada, Miñón,
Moneo, Criales,
Salinas de Rosío
y otros núcleos del término municipal
introducen casas de pueblo,
parcelas amplias y construcciones auxiliares.
VILLACOMPARADA / MIÑÓN
Chalets con terreno y grandes zonas exteriores
En Villacomparada se anuncia actualmente
un chalet sobre aproximadamente
2.000 m² de parcela,
con pozo y gran porche.
En Miñón encontramos también
vivienda independiente
dentro de un entorno
más abierto que el centro urbano.
Aquí acceso,
aparcamiento y jardín
pueden ocupar superficies
considerablemente mayores.
MONEO / CRIALES / SALINAS DE ROSÍO
La casa tradicional añade muros, patios y construcciones existentes
Los anuncios actuales muestran
desde chalets en Moneo
hasta casas tradicionales en Criales
con jardín interior
y propiedades en Salinas de Rosío
con jardín, garaje y edificaciones adicionales.
El exterior deja de ser
una parcela completamente libre:
trabajamos alrededor de paredes,
anexos, portones
y cotas que ya existen.
En esos casos,
la reforma del soporte
puede ser más importante
que la superficie total.
CASCO HISTÓRICO ≠ URBANIZACIÓN
En el centro histórico cambia incluso el marco urbanístico del proyecto
Medina de Pomar cuenta
con un Plan Especial del Casco Histórico
y el Ayuntamiento está trabajando
en su revisión junto con
la redacción del nuevo PGOU.
CASCO HISTÓRICO
Aquí no conviene trasladar automáticamente soluciones de un chalet periférico
Fachadas históricas,
patios interiores,
calles estrechas,
accesibilidad y protección patrimonial
pueden modificar tanto
la ejecución como el trámite.
Antes de intervenir
comprobamos la localización concreta
y qué normativa resulta aplicable.
ZONA RESIDENCIAL
En un chalet moderno suele existir mucha más libertad geométrica
Una parcela abierta
permite replantear recorridos,
aparcamiento, terraza
y jardín con mayor libertad.
Eso no elimina
las cuestiones urbanísticas,
pero el problema técnico
suele centrarse más
en terreno, cotas y usos.
DE 2.000 M² DE PARCELA A 120 M² DE PAVIMENTO
Una finca grande se entiende mejor cuando la dividimos en recorridos
En vez de empezar sombreando
una gran superficie,
marcamos las conexiones
que realmente necesita la vivienda.
A
Portón → garaje
Recorrido de vehículos
y espacio de maniobra.
B
Casa → porche
Zona de estancia
y uso diario.
C
Porche → piscina
Recorrido peatonal
limpio y cómodo.
D
Casa → huerto
Puede necesitar solamente
un camino estrecho,
no una gran superficie.
E
Jardín
Sigue siendo jardín
donde no necesitamos
circulación constante.
F
Agua
Todos los recorridos
deben formar un sistema
de pendientes coherente.
URBANISMO EN MEDINA DE POMAR
El Ayuntamiento diferencia actualmente obra mayor y obra menor
La sede electrónica municipal
mantiene entre sus trámites destacados
la Solicitud de Licencia
o Autorización Urbanística (Obra Mayor)
y la
Declaración Responsable
o Comunicación en Materia Urbanística (Obra Menor).
Esto no significa
que cualquier pavimento exterior
pueda tramitarse automáticamente
como obra menor.
El procedimiento concreto
dependerá de la actuación,
ubicación, movimientos de terreno,
modificaciones de accesos
y posibles condicionantes urbanísticos.
La situación merece todavía más atención
dentro del Casco Histórico,
donde existe un PECH específico
y actualmente se está trabajando
en su revisión junto al nuevo PGOU.
LAS MERINDADES
Medina abre una nueva escala dentro de nuestro mapa de Burgos
Las páginas del alfoz de Burgos
se apoyaban principalmente
en vivienda residencial próxima a la capital.
Aranda abrió el bloque
Ribera del Duero
y Miranda el nordeste.
Medina introduce ahora
el contexto de Las Merindades:
municipio muy extenso,
numerosos pueblos,
jardines amplios
y mucha variedad de parcela.
Puedes volver a la estructura provincial
desde nuestra página de
hormigón impreso en Burgos
.
MEDINA + VILLARCAYO
Dos referencias próximas que no vamos a convertir en páginas gemelas
Medina y Villarcayo
forman nuestro bloque
de Las Merindades,
pero la siguiente página
tendrá una estructura y un problema central propios.
La proximidad geográfica
sirve para enlazar la información,
no para repetirla.
QUÉ NECESITAMOS VER
En una parcela grande, una foto desde la puerta de casa no es suficiente
No hace falta que prepares
documentación técnica.
Pero sí nos ayuda comprender
el recorrido completo.
01
Portón
Foto desde la calle
para ver acceso,
anchura y cota.
02
Recorrido
Una imagen mirando
desde el portón
hacia la vivienda.
03
Zona de uso
Porche, txoko,
piscina o terraza
que quieres conectar.
04
Lo que se conserva
Jardín, árboles,
pozo, huerto
o pavimento existente.
Añade una superficie aproximada
y una explicación sencilla:
“quiero entrar con dos coches”,
“quiero unir el porche con la piscina”,
“hay un pozo y árboles”
o “sólo quiero quitar el barro del acceso”.
PREGUNTAS FRECUENTES
Hormigón impreso en Medina de Pomar: parcelas, jardines y precio
Dudas habituales sobre chalets,
piscinas, garajes,
pueblos y grandes exteriores.
¿Cuánto cuesta el hormigón impreso en Medina de Pomar?
Como referencia inicial,
determinados trabajos residenciales
pueden situarse aproximadamente
entre 20 y 40 €/m².
No es una tarifa fija
ni una media oficial del municipio.
¿Tengo que pavimentar toda una parcela de 1.000 m²?
No.
Normalmente interesa decidir
primero entrada, aparcamiento,
terraza y recorridos peatonales.
¿Y una parcela de 2.000 m²?
La pavimentación selectiva
tiene todavía más sentido.
Se pueden conectar
las zonas importantes
manteniendo grandes superficies
como jardín o terreno.
¿Puedo conservar árboles frutales?
Sí.
Su posición debe tenerse en cuenta
al decidir bordes,
caminos y preparación del terreno.
¿Qué ocurre si tengo un pozo?
Queremos conocer su posición
y las instalaciones relacionadas
antes de ejecutar pavimento nuevo.
¿Se puede hacer hormigón impreso alrededor de una piscina?
Sí.
Debemos resolver
geometría, pendientes
y conexión con jardín,
vivienda y porche.
¿Sirve para una entrada de coches larga?
Sí.
La preparación del soporte
y la anchura del recorrido
deben adaptarse
al tránsito previsto.
¿Se puede usar junto a un txoko o merendero?
Sí.
Puede formar una terraza
estable y fácil de utilizar
junto a la zona de reunión.
¿Es necesario pavimentar todo alrededor de la casa?
No.
Podemos crear recorridos
y zonas concretas de estancia
manteniendo jardín
en otras fachadas.
¿Se puede conservar hormigón antiguo?
Depende de estabilidad,
fisuras, cotas
y pendientes.
Primero debe revisarse el soporte.
¿Medina tiene las mismas condiciones que Burgos capital?
No debe suponerse.
AEMET sitúa Medina de Pomar
a 607 m y dentro
de Norte de Burgos.
Además dispone de estación
de observación propia en el municipio.
¿Trabajáis también en los pueblos del municipio?
Esta página está planteada
para el término municipal de Medina de Pomar,
que Diputación identifica
con 35 pueblos y aldeas.
Cada ubicación debe valorarse individualmente.
¿Es igual una obra en Villacomparada que en el centro de Medina?
No necesariamente.
Tipo de vivienda,
tamaño de parcela,
acceso, terreno
y condicionantes urbanísticos
pueden ser completamente diferentes.
¿Hay condiciones especiales en el Casco Histórico?
Existe un Plan Especial
del Casco Histórico.
Por tanto conviene comprobar
la localización y el régimen urbanístico
antes de intervenir.
¿Hace falta permiso para pavimentar?
Depende de la actuación.
El Ayuntamiento dispone
de procedimientos diferenciados
para obra mayor
y declaración responsable
o comunicación de obra menor.
¿El hormigón impreso necesita mantenimiento?
Sí.
La limpieza y renovación
del sellador cuando corresponda
forman parte de la conservación
de la superficie.
¿Podéis hacer una primera valoración con fotografías?
Sí.
Fotografías, ubicación,
superficie aproximada
y uso previsto permiten
comprender bastante bien
el punto de partida.
¿Cómo solicito presupuesto?
Puedes llamar al 697 222 333
o enviar por WhatsApp
ubicación, fotografías,
superficie aproximada
y una breve descripción del proyecto.
MEDINA DE POMAR
Si tienes 1.500 m² de parcela, no queremos saber primero cuánto quieres hormigonar
Queremos saber dónde aparcas,
dónde comes fuera,
dónde está el jardín
y qué recorrido haces cada día.
A partir de ahí decidimos
qué superficie necesita realmente pavimento.